3 Rue Georges Jacquet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Georges Jacquet, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 mais supérieur de 4.16 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Georges Jacquet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Drac-Ampère.
- 1296 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0161 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0163 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0164 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0166 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0165 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 178 mètres
- - Grenoble à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 713 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 990 mètres
- - Lycée général international Europole à 995 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 249 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Georges Jacquet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Georges Jacquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Georges Jacquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Georges Jacquet, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Jacquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Georges Jacquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Georges Jacquet dans son marché local
Prix du 3 Rue Georges Jacquet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Jacquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 3 Rue Georges Jacquet se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Georges Jacquet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Georges Jacquet se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Georges Jacquet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Georges Jacquet est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
