Rue Léon Sestier, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Léon Sestier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 101 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Léon Sestier dans son marché local
Prix Rue Léon Sestier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Léon Sestier se situe 16.01 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Léon Sestier à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Léon Sestier est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Léon Sestier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 195 mètres
- - Grenoble à 898 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2134 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 723 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1016 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 999 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 250 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 345 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Léon Sestier
Adresses Rue Léon Sestier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Léon Sestier, classées par tranches de numéros.
