3 Rue Greuze, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Greuze, affiche un prix moyen de 3 830 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Greuze, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Rondeau-Libération.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louise Michel à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre Dame de Sion à 105 mètres
- - Lycée polyvalent Lesdiguiéres à 147 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 581 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre du Rondeau à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Greuze
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Greuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Greuze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Greuze, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Greuze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Greuze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Greuze dans son marché local
Prix du 3 Rue Greuze par rapport à la voie
Sur Rue Greuze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 227 €/m². Avec un prix moyen de 3 830 €/m², le 3 Rue Greuze se situe 18.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Greuze par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Greuze se situe 14.19 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 29.65 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 191 500 € au 3 Rue Greuze à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 788 € en assurant vous-même les visites, ou 2 394 € si le professionnel les prend en charge.
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