12 Rue Hébert, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 12 Rue Hébert, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Hébert-Mutualité.
1 niveau - 1 logement - 1096 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mutualité à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 269 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 820 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 130 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 667 mètres
- - Ecole primaire Menon à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Hébert
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Hébert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Hébert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Hébert, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hébert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Hébert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 12 Rue Hébert à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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