12 Rue Hector Berlioz, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 239 €

de 2 261 € à 4 145 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Hector Berlioz, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², inférieur de 11.94 % à celui du n°10 et de 8.76 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1650, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Hector Berlioz, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1650, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 220 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôtel de Lesdiguières et Jardin de Ville à 78 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Maurice Gignoux à 158 mètres
- Grenoble à 918 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Stendhal à 499 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 672 mètres
- Lycée général Stendhal à 486 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 162 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 135 mètres

Ventes au 12 Rue Hector Berlioz

Les 0 ventes au 12 Rue Hector Berlioz constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 12 Rue Hector Berlioz se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Hector Berlioz par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Hector Berlioz se situe 22.92 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 16.22 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint André, 38000 Grenoble(2,926 €)

Rue des Augustins, 38000 Grenoble(3,357 €)

Passage du Palais de Justice, 38000 Grenoble(3,210 €)

Quai Perrière, 38000 Grenoble(3,040 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.