Rue des Augustins, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Augustins, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 071 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Augustins dans son marché local
Prix Rue des Augustins par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Augustins se situe 15.23 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.29 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Augustins à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue des Augustins est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Augustins
Les ventes enregistrées Rue des Augustins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Augustins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 155 mètres
- - Grenoble à 845 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1859 mètres
- - Collège Stendhal à 521 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 621 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 515 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 197 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 115 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Augustins
Adresses Rue des Augustins
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Augustins, classées par tranches de numéros.
