2 Rue Hector Berlioz, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 677 € à 4 065 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 909 €

de 1 936 € à 9 534 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Hector Berlioz, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de 1.89 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Hector Berlioz, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Saint-André à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 1332 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-André à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Maurice Gignoux à 224 mètres
- Grenoble à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1903 mètres
- Collège privé Bayard à 443 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 704 mètres
- Lycée général Stendhal à 430 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 147 mètres
- Ecole primaire Jardin de Ville à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Hector Berlioz

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hector Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Hector Berlioz(3 219€)

1 Rue Hector Berlioz(3 276€)

4 bis Rue Hector Berlioz(3 540€)

6 Rue Hector Berlioz(3 591€)

2 Passage du Palais de Justice(3 210€)

1 Passage du Palais de Justice(3 217€)

8 Quai Stéphane Jay(3 181€)

3 Rue Guy Pape(2 733€)

Prix du 2 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 2 Rue Hector Berlioz se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Hector Berlioz par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Hector Berlioz se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.32 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Jardin de Ville, 38000 Grenoble(3,355 €)

Passage du Palais de Justice, 38000 Grenoble(3,210 €)

Place de Gordes, 38000 Grenoble(2,956 €)

Place Saint André, 38000 Grenoble(2,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.