12 Rue Henri Tarze, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Henri Tarze, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°10 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Henri Tarze, 38000 Grenoble
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Arago à 142 mètres
- - Grenoble à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 382 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 358 mètres
- - Lycée général international Europole à 400 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 1033 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 1023 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Henri Tarze
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Henri Tarze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Tarze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Henri Tarze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Henri Tarze dans son marché local
Prix du 12 Rue Henri Tarze par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tarze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 12 Rue Henri Tarze se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Henri Tarze par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Henri Tarze se situe 15.79 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 13.54 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Henri Tarze à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Henri Tarze est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
