Rue du Villard de Lans, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Villard de Lans, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 401 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Villard de Lans dans son marché local
Prix Rue du Villard de Lans par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Villard de Lans se situe 27.24 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 24.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Villard de Lans à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue du Villard de Lans est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Villard de Lans
Les ventes enregistrées Rue du Villard de Lans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Villard de Lans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Arago à 189 mètres
- - Grenoble à 685 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 2643 mètres
- - Collège International Europole à 360 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 427 mètres
- - Lycée général international Europole à 372 mètres
- - Ecole maternelle Berriat à 948 mètres
- - Ecole primaire Anthoard à 934 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Villard de Lans
Adresses Rue du Villard de Lans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Villard de Lans, classées par tranches de numéros.
