18 Rue Henri Tarze, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Henri Tarze, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°22 et de n°24.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Henri Tarze, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Jean Macé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 12 logements - 1231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cité Jean Macé à 8 mètres
- - Grenoble à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège International Europole à 563 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 516 mètres
- - Lycée général international Europole à 581 mètres
- - Ecole primaire Simone Lagrange à 947 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Henri Tarze
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Henri Tarze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Tarze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Henri Tarze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Henri Tarze dans son marché local
Prix du 18 Rue Henri Tarze par rapport à la voie
Sur Rue Henri Tarze, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 18 Rue Henri Tarze se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Henri Tarze par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Henri Tarze se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.61 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Henri Tarze à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Henri Tarze est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 19.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
