1 Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Henriette Deloras, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², supérieur de 2.63 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Henriette Deloras, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Reyniès à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 292 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Marché D'intérêt National à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 620 mètres
- - collège privé les Charmilles à 598 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1190 mètres
- - Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 490 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 283 mètres
- - Ecole primaire Sidi-Brahim à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Henriette Deloras
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Henriette Deloras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Henriette Deloras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Henriette Deloras, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henriette Deloras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Henriette Deloras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Henriette Deloras dans son marché local
Prix du 1 Rue Henriette Deloras par rapport à la voie
Sur Rue Henriette Deloras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 1 Rue Henriette Deloras se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Henriette Deloras par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Henriette Deloras se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 2.79 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Henriette Deloras à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Henriette Deloras est de 15.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.73 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
