3 Rue Hippolyte Muller, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Hippolyte Muller, affiche un prix moyen de 3 506 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 bis et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
89 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Hippolyte Muller, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Ferrié-Stalingrad.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 8 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 197 mètres
- - collège privé les Charmilles à 177 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1053 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 177 mètres
- - Ecole maternelle Sidi-Brahim à 707 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 157 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Hippolyte Muller
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hippolyte Muller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Muller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Hippolyte Muller, 89 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Muller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Hippolyte Muller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Hippolyte Muller dans son marché local
Prix du 3 Rue Hippolyte Muller par rapport à la voie
Sur Rue Hippolyte Muller, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 506 €/m², le 3 Rue Hippolyte Muller se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Hippolyte Muller par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hippolyte Muller se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 18.69 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 300 € au 3 Rue Hippolyte Muller à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 383 € en assurant vous-même les visites, ou 2 191 € si le professionnel les prend en charge.
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