14 Rue Jacques Thibaud, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jacques Thibaud, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°12 et de n°9.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Jacques Thibaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Valmy à dominante résidentielle.
9 niveaux - 35 logements - 110 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Bayard à 1115 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1037 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 838 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Jacques Thibaud
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Jacques Thibaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Jacques Thibaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Jacques Thibaud, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Thibaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Jacques Thibaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jacques Thibaud dans son marché local
Prix du 14 Rue Jacques Thibaud par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Thibaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 867 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 14 Rue Jacques Thibaud se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jacques Thibaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jacques Thibaud se situe 9 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.72 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Jacques Thibaud à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Jacques Thibaud est de 16.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 19.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
