Rue Jacques Thibaud, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Thibaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 853 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Thibaud dans son marché local
Prix Rue Jacques Thibaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Thibaud se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.31 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Thibaud à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Thibaud est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.82 € à 18.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Thibaud
Les ventes enregistrées Rue Jacques Thibaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Thibaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Flandrin - Valmy à 151 mètres
- - Grenoble à 2573 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 1643 mètres
- - Collège Vercors à 1116 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 924 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 1320 mètres
- - Ecole primaire d'application Clémenceau à 701 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Thibaud
Adresses Rue Jacques Thibaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Thibaud, classées par tranches de numéros.
