10 Rue Jean Bocq, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Bocq, affiche un prix moyen de 3 671 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°10 bis et de n°9.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Jean Bocq, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 12 logements - 1 local - 4 parkings - 232 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Verdun - Préfecture à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 401 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 587 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 263 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 544 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Bocq
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Bocq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Bocq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Bocq, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bocq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Bocq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Bocq dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Bocq par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bocq, le prix moyen des appartements s'établit à 3 250 €/m². Avec un prix moyen de 3 671 €/m², le 10 Rue Jean Bocq se situe 12.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Bocq par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Jean Bocq se situe 37.34 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 34.67 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Jean Bocq à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Jean Bocq est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
