2 Rue Joya, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joya, affiche un prix moyen de 3 382 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°2 bis et du 9.81 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 2 Rue Joya, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000ITLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 114 mètres
- - Grenoble à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 508 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1008 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 548 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 302 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joya
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joya, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joya dans son marché local
Prix du 2 Rue Joya par rapport à la voie
Sur Rue Joya, le prix moyen des maisons s'établit à 3 547 €/m². Avec un prix moyen de 3 382 €/m², le 2 Rue Joya se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joya par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 342 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Joya se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 20.74 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.47 % sur 1 an et baissé de 13.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
