138 Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°140 et de n°138 c.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Teisseire à dominante résidentielle.
5 niveaux - 83 logements - 1074 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Léon Jouhaux à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 821 mètres
- - Collège Charles Munch à 730 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1217 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 670 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 980 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue Léon Jouhaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 138 Rue Léon Jouhaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 138 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 138 Rue Léon Jouhaux se situe 14.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue Léon Jouhaux par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue Léon Jouhaux se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue Léon Jouhaux à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 138 Rue Léon Jouhaux est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.63 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
