Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Albert Recoura dans son marché local
Prix Rue Albert Recoura par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Albert Recoura se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Albert Recoura à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Albert Recoura est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Albert Recoura
Les ventes enregistrées Rue Albert Recoura témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Albert Recoura
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Suzanne Noël - Les Bains à 52 mètres
- - Grenoble à 2608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 694 mètres
- - Collège Vercors à 185 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1503 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 346 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 430 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 182 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Albert Recoura
Adresses Rue Albert Recoura
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Albert Recoura, classées par tranches de numéros.
