45 Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 2 797 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°43 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1941,
À propos du 45 Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Edison à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 851 mètres
- - Collège Vercors à 436 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 380 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 531 mètres
- - Ecole primaire Jules Ferry à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Léon Jouhaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Léon Jouhaux, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 45 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 274 €/m². Avec un prix moyen de 2 797 €/m², le 45 Rue Léon Jouhaux se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Léon Jouhaux par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léon Jouhaux se situe 16.68 % en dessous de la moyenne de Grenoble et -0.32 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
