45 Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 449 €

de 2 352 € à 4 519 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°43 et de 9.7 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 45 Rue Léon Jouhaux, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Jeanne d'Arc.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Edison à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 851 mètres
- Collège Vercors à 436 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 380 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 531 mètres
- Ecole primaire Jules Ferry à 78 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Léon Jouhaux

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Léon Jouhaux dans son marché local

Prix du 45 Rue Léon Jouhaux par rapport à la voie

Sur Rue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 546 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 45 Rue Léon Jouhaux se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Léon Jouhaux par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 698 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Léon Jouhaux se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 21.83 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.25 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Albert Recoura, 38000 Grenoble(3,375 €)

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Biens en vente à proximité du 45 Rue Léon Jouhaux

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Léon Jouhaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.