39 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 39 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Championnet à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 290 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 450 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 77 mètres
- - Grenoble à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1131 mètres
- - Collège Champollion à 152 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 146 mètres
- - Lycée général Champollion à 232 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 263 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 158 mètres
Ventes au 39 Rue Lesdiguières
Les 3 ventes au 39 Rue Lesdiguières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 39 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 39 Rue Lesdiguières se situe 6.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue Lesdiguières se situe 17.23 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 10.84 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 39 Rue Lesdiguières
Les biens actuellement en vente autour du 39 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 39 Rue Lesdiguières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Julien DOUTRE
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