40 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Rue Lesdiguières, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Génissieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Louis à 421 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Championnet à 87 mètres
- - Grenoble à 967 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1149 mètres
- - Collège Champollion à 144 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 150 mètres
- - Lycée général Champollion à 214 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Loubavitch à 176 mètres
Ventes au 40 Rue Lesdiguières
Une vente a été recensée au 40 Rue Lesdiguières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Lesdiguières dans son marché local
Prix du 40 Rue Lesdiguières par rapport à la voie
Sur Rue Lesdiguières, le prix moyen des appartements s'établit à 3 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 842 €/m², le 40 Rue Lesdiguières se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Lesdiguières par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lesdiguières se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 1.97 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Rue Lesdiguières
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lesdiguières apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Rue Lesdiguières
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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