6 Rue Lieutenant de Quinsonas, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Lieutenant de Quinsonas, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 14.98 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Lieutenant de Quinsonas, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Aigle à dominante résidentielle.
10 niveaux - 63 logements - 8 parkings - 760 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0016 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Vallier - Libération à 251 mètres
- - Grenoble à 1075 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1050 mètres
- - Collège privé La Salle L'Aigle-Grenoble à 97 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 751 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 673 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 325 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 456 mètres
Ventes au 6 Rue Lieutenant de Quinsonas
Les 6 ventes au 6 Rue Lieutenant de Quinsonas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Lieutenant de Quinsonas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Lieutenant de Quinsonas, 155 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lieutenant de Quinsonas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Lieutenant de Quinsonas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Lieutenant de Quinsonas dans son marché local
Prix du 6 Rue Lieutenant de Quinsonas par rapport à la voie
Sur Rue Lieutenant de Quinsonas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 6 Rue Lieutenant de Quinsonas se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Lieutenant de Quinsonas par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Lieutenant de Quinsonas se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 7.92 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Lieutenant de Quinsonas à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Lieutenant de Quinsonas est de 15.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.51 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.19 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
