10 Rue Lindbergh, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Lindbergh, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Lindbergh, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 1113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 268 mètres
- - Grenoble à 1207 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 810 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 1280 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 588 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 430 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Lindbergh
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Lindbergh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Lindbergh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Lindbergh, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lindbergh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Lindbergh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Lindbergh dans son marché local
Prix du 10 Rue Lindbergh par rapport à la voie
Sur Rue Lindbergh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 10 Rue Lindbergh se situe 3.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Lindbergh par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Lindbergh se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 6.9 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Lindbergh à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Lindbergh est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.3 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
