4 Rue Lindbergh, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lindbergh, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Lindbergh, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 1113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 269 mètres
- - Grenoble à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 798 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1270 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 578 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 424 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lindbergh
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lindbergh au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lindbergh
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lindbergh, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lindbergh
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lindbergh complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lindbergh dans son marché local
Prix du 4 Rue Lindbergh par rapport à la voie
Sur Rue Lindbergh, le prix moyen des appartements s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 4 Rue Lindbergh se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lindbergh par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Lindbergh se situe 14.81 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Lindbergh à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Lindbergh est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 19.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
