17 Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Louise Drevet, affiche un prix moyen de 2 300 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°19 mais inférieur de 3.6 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 32 logements - 1 local - 17 parkings - 479 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0024 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 179 mètres
- - Grenoble à 866 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 670 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1003 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 963 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 195 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Louise Drevet
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Louise Drevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Louise Drevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Louise Drevet, 106 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louise Drevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Louise Drevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Louise Drevet dans son marché local
Prix du 17 Rue Louise Drevet par rapport à la voie
Sur Rue Louise Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 300 €/m², le 17 Rue Louise Drevet se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Louise Drevet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Louise Drevet se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.63 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Louise Drevet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Louise Drevet est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.83 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
