2 ter Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Louise Drevet, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², inférieur de 11.62 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Berriat-Ampère.
1 niveau - 83 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 205 mètres
- - Grenoble à 812 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 603 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 941 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 944 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 136 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Louise Drevet
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Louise Drevet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue Louise Drevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue Louise Drevet, 139 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louise Drevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Louise Drevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Louise Drevet dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Louise Drevet par rapport à la voie
Sur Rue Louise Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 2 ter Rue Louise Drevet se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Louise Drevet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Louise Drevet se situe 12.91 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 14.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Louise Drevet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Louise Drevet est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.62 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
