5 Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Louise Drevet, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², inférieur de 6.48 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Louise Drevet, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 606 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IR, - Parcelle n°0020 - Feuille 000IRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 190 mètres
- - Grenoble à 832 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 623 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 962 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 944 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 151 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 330 mètres
Ventes au 5 Rue Louise Drevet
Une vente a été recensée au 5 Rue Louise Drevet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Louise Drevet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Louise Drevet, 129 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louise Drevet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Louise Drevet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Louise Drevet dans son marché local
Prix du 5 Rue Louise Drevet par rapport à la voie
Sur Rue Louise Drevet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 5 Rue Louise Drevet se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Louise Drevet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Louise Drevet se situe 16.8 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 18.42 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Louise Drevet à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Louise Drevet est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.65 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
