26 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Mallifaud, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°26 bis mais inférieur de 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
94 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Mallifaud, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Diables Bleus.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège privé Externat Notre Dame à 637 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 740 mètres
- - Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 181 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 561 mètres
- - Ecole primaire Bajatière à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Mallifaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Mallifaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Mallifaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Mallifaud, 94 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mallifaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Mallifaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Mallifaud dans son marché local
Prix du 26 Rue Mallifaud par rapport à la voie
Sur Rue Mallifaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 070 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 26 Rue Mallifaud se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Mallifaud par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Mallifaud se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 38.49 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 550 € au 26 Rue Mallifaud à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 114 € en assurant vous-même les visites, ou 2 557 € si le professionnel les prend en charge.
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