26 bis Rue Mallifaud, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 194 € à 3 084 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 613 €

de 3 247 € à 6 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 bis Rue Mallifaud, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 26 bis Rue Mallifaud, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Diables Bleus à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Mallifaud à 229 mètres
- Grenoble à 1834 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 545 mètres
- Collège privé Externat Notre Dame à 638 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 735 mètres
- Lycée polyvalent Emmanuel Mounier à 177 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 566 mètres
- Ecole primaire Bajatière à 453 mètres

Absence de ventes récentes au 26 bis Rue Mallifaud

Aucune vente n'a été recensée au 26 bis Rue Mallifaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

28 Rue Mallifaud(2 636€)

27 Rue Mallifaud(2 518€)

24 bis Rue Mallifaud(2 636€)

30 Rue Mallifaud(2 875€)

23 Rue Mallifaud(2 866€)

24 Rue Mallifaud(2 787€)

1 Avenue Marcelin Berthelot(2 285€)

21 Avenue Général Champon(2 923€)

Prix du 26 bis Rue Mallifaud dans son marché local

Prix du 26 bis Rue Mallifaud par rapport à la voie

Sur Rue Mallifaud, le prix moyen des appartements s'établit à 2 579 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 26 bis Rue Mallifaud se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 bis Rue Mallifaud par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Mallifaud se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 5.53 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er de Belgique, 38000 Grenoble(2,625 €)

Avenue Général Champon, 38000 Grenoble(2,687 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue Marcelin Berthelot, 38000 Grenoble(2,358 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 bis Rue Mallifaud

Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Mallifaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.