16 Rue Mansart, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue Mansart, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier La Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 608 mètres
- - Collège Charles Munch à 532 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 735 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 883 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Mansart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 16 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 16 Rue Mansart se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Mansart par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Mansart se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 9.34 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 161 500 € au 16 Rue Mansart à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 075 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 038 € en assurant vous-même les visites, ou 2 019 € si le professionnel les prend en charge.
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