20 Rue Mansart, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue Mansart, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Bruyère.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 636 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 537 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 899 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 750 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 876 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Mansart, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 20 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 20 Rue Mansart se situe 14.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Mansart par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Mansart se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 11.75 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 050 € au 20 Rue Mansart à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 126 € en assurant vous-même les visites, ou 2 063 € si le professionnel les prend en charge.
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