7 Rue Mansart, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Mansart, affiche un prix moyen de 3 044 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Mansart, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Bruyère.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 544 mètres
- - Collège Charles Munch à 466 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 970 mètres
- - Lycée général privé Externat Notre Dame à 702 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 816 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Mansart
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Mansart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Mansart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Mansart, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mansart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Mansart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Mansart dans son marché local
Prix du 7 Rue Mansart par rapport à la voie
Sur Rue Mansart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 044 €/m², le 7 Rue Mansart se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Mansart par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Mansart se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 3.05 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 200 € au 7 Rue Mansart à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 903 € si le professionnel les prend en charge.
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