21 Rue Marcel Bourette, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 21 Rue Marcel Bourette, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Paul Cocat.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000EH, - Parcelle n°0066 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 656 mètres
- - Collège Vercors à 454 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 324 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 704 mètres
- - Ecole primaire Léon Jouhaux à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Marcel Bourette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Marcel Bourette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Marcel Bourette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 21 Rue Marcel Bourette à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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