Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Paul Cocat, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 837 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Paul Cocat dans son marché local
Prix Avenue Paul Cocat par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Paul Cocat se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.54 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Paul Cocat à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Paul Cocat est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Paul Cocat
Les ventes enregistrées Avenue Paul Cocat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Paul Cocat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Paul Cocat à 12 mètres
- - Grenoble à 3200 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 715 mètres
- - Collège Vercors à 566 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1405 mètres
- - Lycée polyvalent André Argouges à 428 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 800 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 420 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Paul Cocat
Adresses Avenue Paul Cocat
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Paul Cocat, classées par tranches de numéros.
