8 Rue Maréchal Dode, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 928 €

de 2 470 € à 3 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Maréchal Dode, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°6 bis et de 4.53 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.

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À propos du 8 Rue Maréchal Dode, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Jean Jaurès à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de la Porte de France à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Mazet à 66 mètres
- Grenoble à 474 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1730 mètres
- Collège Champollion à 633 mètres
- Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 243 mètres
- Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 84 mètres
- Ecole maternelle Jardin de Ville à 562 mètres
- Ecole primaire Jean Jaurès à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Maréchal Dode

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Maréchal Dode au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Rue Maréchal Dode(3 042€)

4 Rue Maréchal Dode(3 067€)

2 Rue Maréchal Dode(3 616€)

7 Cours Jean Jaurès(2 878€)

9 Cours Jean Jaurès(2 843€)

23 Avenue Félix Viallet(2 845€)

21 bis Avenue Félix Viallet(2 896€)

21 Avenue Félix Viallet(2 151€)

Prix du 8 Rue Maréchal Dode dans son marché local

Prix du 8 Rue Maréchal Dode par rapport à la voie

Sur Rue Maréchal Dode, le prix moyen des appartements s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 8 Rue Maréchal Dode se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Maréchal Dode par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maréchal Dode se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 5.06 % au-dessus de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble(3,080 €)

Boulevard Gambetta, 38000 Grenoble(3,231 €)

Cours Jean Jaurès, 38000 Grenoble(2,911 €)

Rue Billerey, 38000 Grenoble(2,926 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Maréchal Dode

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Maréchal Dode apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.