Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Félix Viallet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 062 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Félix Viallet dans son marché local
Prix Avenue Félix Viallet par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Félix Viallet se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.33 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Félix Viallet à Grenoble
Le loyer moyen estimé Avenue Félix Viallet est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.01 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Félix Viallet
Les ventes enregistrées Avenue Félix Viallet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 82 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Félix Viallet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Victor Hugo - Belgrade à 60 mètres
- - Grenoble à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1756 mètres
- - Collège Stendhal à 486 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 544 mètres
- - Lycée général Champollion à 430 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 217 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Félix Viallet
Adresses Avenue Félix Viallet
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Félix Viallet, classées par tranches de numéros.
