18 Rue Massenet, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 552 € à 2 260 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Massenet, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 5.66 % à celui du n°16 et de 3.74 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 18 Rue Massenet, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Beauvert à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Massenet à 134 mètres
- Grenoble à 2574 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1029 mètres
- Collège privé Notre Dame de Sion à 818 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 733 mètres
- Lycée technologique privé Iser - Lycée des métiers du commerce, du social et des services à la personne à 730 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 130 mètres
- Ecole primaire Alphonse Daudet à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Massenet

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Massenet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue Massenet(1 785€)

15 Rue Massenet(1 818€)

22 Rue Massenet(1 715€)

12 Rue Massenet(1 642€)

11 Rue Edmond Rostand(1 643€)

Prix du 18 Rue Massenet dans son marché local

Prix du 18 Rue Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 739 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 18 Rue Massenet se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Massenet par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Massenet se situe 28.43 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 32.33 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Léon Blum, 38000 Grenoble(1,907 €)

Rue Alphonse Daudet, 38000 Grenoble(1,753 €)

Rue Edmond Rostand, 38000 Grenoble(1,717 €)

Rue René Lesage, 38000 Grenoble(1,632 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.