40 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 151 €

de 1 518 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 6.01 % à celui du n°38 et de 18.38 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 40 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bajatière Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 42 parkings - 416 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0401 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 436 mètres
- Collège Vercors à 435 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1278 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 73 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 104 mètres
- Ecole primaire privée Kerber à 69 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Maurice Barrès

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Maurice Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Maurice Barrès dans son marché local

Prix du 40 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 40 Rue Maurice Barrès se situe 3.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Maurice Barrès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 633 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Maurice Barrès se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 22.9 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 0.37 % sur 1 an et baissé de 5.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vieux dit Perrin, 38000 Grenoble(2,008 €)

Rue Pégoud, 38000 Grenoble(2,393 €)

Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble(2,403 €)

Chemin des Écoliers, 38000 Grenoble(1,966 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Maurice Barrès

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Maurice Barrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.