44 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Maurice Barrès, affiche un prix moyen de 3 571 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 44 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bajatière Est.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Bajatière à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 418 mètres
- - Collège Vercors à 436 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1286 mètres
- - Ecole de production privée hors contrat ELAG à 90 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Kerber à 54 mètres
Ventes au 44 Rue Maurice Barrès
Une vente a été recensée au 44 Rue Maurice Barrès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Maurice Barrès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Maurice Barrès, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Barrès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Maurice Barrès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Maurice Barrès dans son marché local
Prix du 44 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 571 €/m², le 44 Rue Maurice Barrès se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Maurice Barrès par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 357 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Maurice Barrès se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 27.26 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.08 % sur 1 an et baissé de 12.96 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
