45 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 133 €

de 3 673 € à 4 716 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 4 133 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°43 bis et de 0.07 % à celui du n°45 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 45 Rue Maurice Barrès, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Bajatière Est.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000DT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Ponsard à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 342 mètres
- Collège Charles Munch à 360 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1361 mètres
- Ecole de production privée hors contrat ELAG à 182 mètres
- Ecole maternelle Bajatière à 69 mètres
- Ecole primaire privée Kerber à 81 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Maurice Barrès

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Maurice Barrès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Maurice Barrès dans son marché local

Prix du 45 Rue Maurice Barrès par rapport à la voie

Sur Rue Maurice Barrès, le prix moyen des maisons s'établit à 3 644 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 45 Rue Maurice Barrès se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Maurice Barrès par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 695 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Maurice Barrès se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 46.46 % au-dessus de celle de Isère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 4.33 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Vieux dit Perrin, 38000 Grenoble(3,421 €)

Rue Pégoud, 38000 Grenoble(3,890 €)

Rue de la Bajatière, 38000 Grenoble(3,483 €)

Chemin des Écoliers, 38000 Grenoble(4,153 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Maurice Barrès

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Maurice Barrès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.