3 Rue Maurice Gignoux, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Maurice Gignoux, affiche un prix moyen de 2 990 €/m², supérieur de 9.93 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Maurice Gignoux, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Esplanade à dominante résidentielle.
9 niveaux - 21 logements - 7 parkings - 452 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Maurice Gignoux à 51 mètres
- - Grenoble à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stendhal à 697 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut universitaire de technologie à 622 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 604 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 360 mètres
- - Ecole primaire Jardin de Ville à 312 mètres
Ventes au 3 Rue Maurice Gignoux
Une vente a été recensée au 3 Rue Maurice Gignoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Maurice Gignoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Maurice Gignoux, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Gignoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Maurice Gignoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Maurice Gignoux dans son marché local
Prix du 3 Rue Maurice Gignoux par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Gignoux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 990 €/m². Avec un prix moyen de 2 990 €/m², le 3 Rue Maurice Gignoux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Maurice Gignoux par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Maurice Gignoux se situe 12.07 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 12.92 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.7 % sur 1 an et baissé de 4.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 500 € au 3 Rue Maurice Gignoux à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 869 € si le professionnel les prend en charge.
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