6 Rue Mayen, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Mayen, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°6 a et du 21.48 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Mayen, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Diderot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 717 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Berriat-Le Magasin à 117 mètres
- - Grenoble à 669 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 706 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 703 mètres
- - Lycée général international Europole à 716 mètres
- - Ecole maternelle F.Arthaud à 279 mètres
- - Ecole primaire Diderot à 139 mètres
Ventes au 6 Rue Mayen
Une vente a été recensée au 6 Rue Mayen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Mayen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Mayen, 96 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mayen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Mayen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Mayen dans son marché local
Prix du 6 Rue Mayen par rapport à la voie
Sur Rue Mayen, le prix moyen des appartements s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 6 Rue Mayen se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Mayen par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Mayen se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 2.52 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Mayen à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Mayen est de 16.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.53 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
