22 Rue Menon, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Menon, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 12.5 % à celui du n°7 et de 10.54 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Menon, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Île Verte-Maréchal Randon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 227 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Saint-Laurent à 493 mètres
- - Grenoble à 2080 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Grenoble Alpes - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 2790 mètres
- - Collège privé Bayard à 1058 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Institut d'admininistration des entreprises à 569 mètres
- - Lycée général et technologique privé Pierre Termier à 1287 mètres
- - Ecole maternelle Jardin de Ville à 1260 mètres
- - Ecole primaire Saint Laurent à 459 mètres
Ventes au 22 Rue Menon
Les 5 ventes au 22 Rue Menon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Menon dans son marché local
Prix du 22 Rue Menon par rapport à la voie
Sur Rue Menon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 22 Rue Menon se situe 7.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Menon par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Menon se situe 28.8 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 21.78 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Menon
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Menon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Menon
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