28 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Montesquieu, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 28 Rue Montesquieu, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Capuche.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Capuche à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 107 mètres
- - collège privé les Charmilles à 102 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 998 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 102 mètres
- - Ecole maternelle Marceau à 778 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie des Charmilles à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Montesquieu
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Montesquieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Montesquieu, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montesquieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Montesquieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Montesquieu dans son marché local
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à la voie
Sur Rue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 3 615 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 28 Rue Montesquieu se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Montesquieu par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Montesquieu se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 26.03 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.21 % sur 1 an et baissé de 13.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
