Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Édouard Vaillant, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 2 315 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Édouard Vaillant dans son marché local
Prix Rue Édouard Vaillant par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 665 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Édouard Vaillant se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 15.36 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Édouard Vaillant à Grenoble
Le loyer moyen estimé Rue Édouard Vaillant est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.59 % sur 1 an et baissé de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Édouard Vaillant
Les ventes enregistrées Rue Édouard Vaillant témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Édouard Vaillant
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Rue Des Déportés à 266 mètres
- - Grenoble à 2059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 129 mètres
- - collège privé les Charmilles à 154 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Antenne délocalisée d'IUT à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Charmilles à 154 mètres
- - Ecole maternelle Bajatière à 617 mètres
- - Ecole Primaire Publique Ferdinand Buisson à 64 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Édouard Vaillant
Adresses Rue Édouard Vaillant
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Édouard Vaillant, classées par tranches de numéros.
