15 Rue Mozart, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.32 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Mozart, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Berriat-Ampère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 127 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 244 mètres
- - Grenoble à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 408 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 800 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 861 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 83 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 402 mètres
Ventes au 15 Rue Mozart
Une vente a été recensée au 15 Rue Mozart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Mozart, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 15 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 15 Rue Mozart se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Mozart par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Mozart se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 0.37 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Mozart à Grenoble
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Mozart est de 15.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.25 € à 18.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.85 % au loyer moyen estimé à Grenoble, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.63 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
