2 bis Rue Mozart, 38000 Grenoble
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mozart, affiche un prix moyen de 3 409 €/m², inférieur de 17.02 % à celui du n°4 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 bis Rue Mozart, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Berriat-Ampère.
3 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, D'alembert à 250 mètres
- - Grenoble à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 413 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 801 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 867 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 80 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 402 mètres
Ventes au 2 bis Rue Mozart
Les 2 ventes au 2 bis Rue Mozart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mozart, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mozart dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 409 €/m², le 2 bis Rue Mozart se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mozart par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des maisons atteint 3 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Mozart se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 15.4 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grenoble a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 484 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 140 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 450 € au 2 bis Rue Mozart à Grenoble, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 523 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 261 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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