2 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Nicolas Boileau, affiche un prix moyen de 1 865 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°1 et de 11.99 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 2 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 426 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 662 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 580 mètres
- - Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 803 mètres
- - Ecole maternelle Les Frênes à 899 mètres
- - Ecole primaire Jean Racine à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Boileau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Nicolas Boileau dans son marché local
Prix du 2 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 1 865 €/m², le 2 Rue Nicolas Boileau se situe 5.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Nicolas Boileau par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 673 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Boileau se situe 30.23 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 31.33 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.89 % sur 1 an et baissé de 4.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
