2 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 353 € à 2 254 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 6.65 % à celui du n°1 mais inférieur de 11.33 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 2 Rue Nicolas Boileau, 38000 Grenoble

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Bruyère à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 426 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grenoble, Teisseire à 196 mètres
- Grenoble à 3215 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Munch à 662 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 580 mètres
- Université de Grenoble Alpes - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 927 mètres
- Lycée professionnel Guynemer - Lycée des métiers de l'automobile, de la maintenance des engins et des équipements à 803 mètres
- Ecole maternelle Les Frênes à 899 mètres
- Ecole primaire Jean Racine à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Nicolas Boileau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Nicolas Boileau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Nicolas Boileau dans son marché local

Prix du 2 Rue Nicolas Boileau par rapport à la voie

Sur Rue Nicolas Boileau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 2 Rue Nicolas Boileau se situe 16.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Nicolas Boileau par rapport à Grenoble et à Isère

À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Nicolas Boileau se situe 35.52 % en dessous de la moyenne de Grenoble et 39.04 % en dessous de celle de Isère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Fénelon, 38000 Grenoble(1,799 €)

Avenue Jean Perrot, 38000 Grenoble(2,311 €)

Avenue La Bruyère, 38000 Grenoble(1,920 €)

Avenue Littré, 38000 Grenoble(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Nicolas Boileau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Nicolas Boileau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.