22 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°23 et de 2.21 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Bruno à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 278 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Chorier - Saint-Bruno à 99 mètres
- - Grenoble à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Les Charmilles à 1487 mètres
- - Collège Fantin-Latour à 77 mètres
- - Grenoble INP - Composante d'université avec formation diplômante à 553 mètres
- - Ecole technique privée SILVYA TERRADE GRENOBLE à 588 mètres
- - Ecole maternelle Nicolas Chorier à 26 mètres
- - Ecole primaire Nicolas Chorier à 20 mètres
Ventes au 22 Rue Nicolas Chorier
Les 4 ventes au 22 Rue Nicolas Chorier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 22 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 22 Rue Nicolas Chorier se situe 17.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 635 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Nicolas Chorier se situe 26.3 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 19.41 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble augmenté de 0.44 % sur 1 an et baissé de 5.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Rue Nicolas Chorier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Nicolas Chorier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Nicolas Chorier
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