74 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Nicolas Chorier, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 11.26 % à celui du n°72 ter mais inférieur de 3.46 % à celui du n°74 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 74 Rue Nicolas Chorier, 38000 Grenoble
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Waldeck-Rousseau à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000ISLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grenoble, Cémoi à 225 mètres
- - Grenoble à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Fantin-Latour à 632 mètres
- - Grenoble INP - Ecole d'ingénieurs à 1105 mètres
- - Lycée général et technologique Les Eaux Claires à 601 mètres
- - Ecole maternelle Buffon à 282 mètres
- - Ecole primaire Ampère à 144 mètres
Ventes au 74 Rue Nicolas Chorier
Les 2 ventes au 74 Rue Nicolas Chorier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Nicolas Chorier dans son marché local
Prix du 74 Rue Nicolas Chorier par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Chorier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 942 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 74 Rue Nicolas Chorier se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Nicolas Chorier par rapport à Grenoble et à Isère
À Grenoble, le prix moyen des appartements atteint 2 675 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue Nicolas Chorier se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de Grenoble et 4.59 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grenoble a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 4.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 470 €/m² au premier semestre 2020 à 2 795 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 623 €/m² sur la période récente.
